本招租项目为枞阳客运中心站部分场地光伏建设租赁项目。该项目已具备招租条件，经枞阳县交通运输局授权同意，现面向社会对该项目进行公开招租。

一、项目地点：枞阳县枞阳镇长安路经济开发区枞阳客运中心站

二、招租人：安徽交运集团安庆汽运有限公司枞阳分公司

三、租赁方式：公开招租。

四、租赁期限：20年。自租赁项目成交之日起开始，首次签订10年租赁合同（合同期满前1个月经招租人综合评定合格后，再续签10年合同）。

五、项目范围及用途：该项目所涉场地系现状租赁，租赁面积共计15000㎡。其中站房屋顶使用面积约6600㎡、站内部分场地使用面积约8400㎡；项目用途为光伏能源项目经营。

六、响应报价要求：由以下两部分组成，响应人分别报价。

1.场地租赁固定部分的招租底价：15万元/年；

2.招租人（含站内单位）消纳光伏绿电的电价低于供电公司市场供应时价，每度电优惠不低于0.1元；

七、响应人资质要求

1.响应人必须是具有相关资质、合法经营的法人，具备履行合同能力且无不良经营行为；注册资本金不低于壹仟万元整。

2.承租人在铜陵市境内已注册设立相应机构，具有经营场所。

3.本项目不接受联合体报名。

八、其他相关要求

1.成交人应在光伏项目建设前办理完成该项目所需一切手续和

相关证件、批复文件等，费用自行承担。招租人可协助其办理及提供所持有的相关材料。

2.光伏项目建设前，成交人需根据招租人提供的工程预算清单等

资料实施客运中心站屋顶防水治理并保证验收合格。屋顶防水治理工程由成交人一次性投入不低于160万元，并要求防水保质期与该项目租赁合同的租赁期保持一致。该工程由招租人委托有资质的第三方进行审计及验收。

3.招租人以枞阳客运中心站现状出租。响应人须充分地察看现场，对现状进行充分评估，对自己响应的行为和风险要有足够的考虑并自行承担风险。

九、评审方式

1.如上述场地租赁仅1家有效报价，则招租人采取直接协议出租的方式确定该响应人为成交人即最终承租人。

2.如出现两个或以上的有效报价，由招租人结合己方往年用电情况，确定最优报价的响应人为第一成交候选人（待安庆公司审批同意转为成交人，其两部分响应报价为最终成交价）。

十、租金缴纳

1.场地租赁固定部分的招租成交价由成交人按年预缴；

2.招租人消纳光伏绿电的成交价，双方按月据实结算。

十一、报名响应事项

1.报名时间：项目招租公告发布时间为2024年11月13日至2024年11月18日，响应人可于该时间段登录安徽交运集团安庆汽运有限公司官网（www.aqqy.com）查看本次招租信息，并在该时间段内报名响应。

2.报名地点：安庆汽运有限公司枞阳分公司综合办

3.招租文件的获取和解释

响应人可于2024年11月13日至2024年11月18日，上午8:00至11:30，下午14:30至16:30持单位介绍信或营业执照复印件（盖章）、法定代表人授权委托书及二代身份证在安徽交运集团安庆汽运有限公司枞阳分公司综合办领取招租文件。

4.响应人在收到招租文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招租文件后3日内以书面形式向招租方提出。招租方将以书面形式予以解答。

十二、响应文件的提交

1.响应文件包括但不限于报价表、承诺书及资质证明材料等。

2.提交时间：意向承租人须在2024年11月22日下午15:00时前将响应文件密封送到枞阳分公司综合办。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

3.联系人：余红银  电话： 0562-3217260

十三、响应保证金：  

1.响应保证金金额：壹万元整

2.响应保证金缴纳方式：于2024年11月22日下午15:00时前从响应人基本账户以转账、电汇或银行汇票等形式缴至以下账户，不得采用现金。

3.响应保证金缴纳账户：

单位名称： 安徽交运集团安庆汽运有限公司枞阳分公司

开 户 行：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司城关支行

帐    号：20010073863166600000011

4.意向承租人成交后，响应保证金转为履约保证金。未成交人的响应保证金在招租结束后3日内无息返还给该响应人。

5.评审前未足额缴纳响应保证金的响应人，不得参加评审。

十四、评审时间、地点：

1.评审时间：2024年11月22日下午15:30时

2.评审地点：安庆汽运公司枞阳分公司四楼会议室

3.请提交响应文件的报价人或其委托代理人携带身份证明准时参加，不参加者视为默认招租结果。

十五、其他说明

1.采用资格后审方式，评审小组针对本次招租的特点，结合招租人需求，对响应人资质等事项进行评审。只有评审合格的响应人才能进入评审。

2.响应申请人报名资料不完整或不符合要求，不予报名。

3.响应申请人的联系人电话（手机）必须保持畅通，否则责任自负。

4.成交人在接到成交通知书3日内需到我公司办理相关手续，签订租赁合同。成交人无正当理由拒签合同，或向招租人提出附加条件致使合同无法签订的，逾期后响应保证金不予退还。

5.本招租工作全过程由枞阳县主管部门监督指导。

6.公告信息发布网址：安庆汽运公司官网：www.aqqy.com。

安庆汽运公司枞阳分公司