受委托，我公司将于2020年10月16日下午15:00时， 在安庆市公共资源交易中心，举行：安庆汽运有限公司纺织南路 办公楼 和 招待所、老干部活动中心一层 等房产承租权拍卖会；依法对以下标的按现状进行公开拍租，现将有关事项公告如下：

标的（以现状拍租）

1、安庆市菱湖南路与纺织南路交叉口西北角房产  （原安徽交运集团安庆汽运有限公司纺织南路1号机关办公楼、飞雁快客大厅、停车场院内3层办公楼房产），出租总面积约：5116.68㎡  = 【 纺织南路1号机关办公楼1---7层约2935㎡有产权证 】+【 飞雁快客大厅约238.68㎡有产权证 】+【 停车场院内3层办公楼约1943㎡无产权证 】,拍租起始价年租金为：99万元，竞买保证金100万元整，履约保证金：100万元；租期：拾年。

2、安庆市大观区纺织南路（原安徽交运集团安庆汽运有限公司纺织南路1号原招待所一层、二层、旁边老干部活动中心会议室一层及值班室、车库房产等），   出租总面积约：2082㎡  =  【 原招待所一层、二层约1502.91㎡（含原招待所一层西边有两间房产约40㎡不在此次招租范围之内）有产权证 】  +  【 值班室、车库约297.09㎡有产权证 】 = 1800㎡ +【 旁边老干部活动中心会议室一层约281.09㎡有产权证 】,拍租起始价年租金为：25万元，竞买保证金20万元整，履约保证金：20万元；租期：拾年。

二、展示时间、地点：自公告发布日至2020年10月15日17 时止；意向竞买人请于咨询展示期内到我公司获取《拍卖文件》咨询。保证金到账截止时间：2020年10月15日16:00时。

三、意向竞买人注意事项

1、中华人民共和国境内的自然人、企业法人及其它组织均可参加竞拍，失信被执行人不得参与竞买。

2、以上房产承租权拍卖，承租人不得在承租房屋及院内从事工、农业生产、不得违法、违规经营，经营项目应符合当地规划要求，不得从事殡葬服务行业。 经营范围：允许进行餐饮、宾馆（公寓）、办公、培训学校、医院等经营活动。

3、本次房产承租权拍卖有重要财产说明：四楼屋面处户外广告牌（属于市容局）不在此次招租范围之内。   1号标的飞雁快客旁边的一层、二层房产（现在经营承租人：中国银行的一层、二层房产）不在此次招租范围之内。  1号标的大楼拐角处（现在经营承租人：黄焖鸡米饭）不在此次招租范围之内。 2号标的原招待所一层西边有两间房产约40㎡不在此次招租范围之内。   2号标的旁边的车库有半边房产不在此次招租范围之内；旁边老干部活动中心二层房产不在此次招租范围之内。

4、本次房产承租权拍卖以实物现状为准拍卖，意向竞买人须自行核实相关情况；请于竞买前实地踏勘、详细了解标的物相关情况，意向竞买人决定参与竞买的，视为对此次房产承租权拍卖的标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，否则由此产生的损失责任由竞买人或承租人自行承担；本公司不承担瑕疵担保责任。请仔细了解竞买人须知和特别说明。

5、本次房产承租权拍卖有底价拍租，未达到底价不能成交。标的的装修期为：三个月；租赁期限为10年；租赁期的租金递增方式：合同期第1-2年租金不递增，第3年起以后每2年递增上调 5 %（百分之五）。租金缴纳方式为：年缴租金；成交人在签订合同前，须向招租人缴纳押金40万元为经营保证金；买受人（成交人）应在成交后15日内付清全部 成交价款 和 押金（经营保证金40万元）及 拍卖佣金后，与委托方（出租方）办理房屋租赁合同协议。

四、报名方法

意向竞买人请于2020年 10月15日16时前将约定的竞买保证金和履约保证金缴入我公司指定账户（以实际到帐为准），凭交款单据（安庆市公共资源交易中心开具的竞买保证金收据及履约保证金汇款凭证）和有效证件来我公司办理竞买登记手续，方可取得竞买资格，逾期不予办理；未竞买成功者，保证金在三个工作日内如数退还（不计息）；报名截止后，如竞买人数不足2人，则终止拍卖。

竞买保证金收款单位账户名称：安庆市公共资源交易中心

开户行名称：安庆农商银行营业部

账  号：20000251859210300000018  

履约保证金收款单位账户名称：安庆鑫驰拍卖有限公司，    

开户行名称：徽商银行安庆人民路支行，

账  号：2230 2012 3261 0000 02

五、联系方式

报名地址：安庆市湖心北路89号中宜苹果公寓写字楼316室

咨询电话：13329062864   13655561695  黄先生

工商监督电话：0556-12315

本公告内容同时在www.aqzbcg.org网站上发布。

安庆鑫驰拍卖有限公司