本招租项目为安庆公路客运中心站部分场地光伏、充电桩建设租赁项目。该项目已具备招租条件，经安徽交运集团授权同意，现面向社会对该项目进行公开招租。

一、项目地点：安庆市宜秀区迎宾东路与龙眠山南路交叉口东南（安庆公路客运中心站）

二、招租人：安徽交运集团安庆汽运有限公司安庆公路客运中心站

三、租赁方式：公开招租。

四、租赁期限：1、充电桩项目10年，合同期满后双方协商一致后可续签合同；2、光伏项目10年+10年。自租赁项目成交之日起计算，首次签订10年租赁合同，合同期满前1个月经招租人安庆公路客运中心站综合评定合格，双方协商一致后，续签10年合同。

五、项目范围及用途：项目场地产权属安庆汽运有限公司所有，按现状租赁，租赁面积约计8200㎡。其中站房屋面使用面积约8000㎡、站外停车场部分场地使用面积约200㎡。项目场地由承租方用于光充能源项目经营，合同到期后场地产权仍归属于安庆汽运有限公司。

六、响应报价要求：意向承租人需对以下三部分分别报价：

1、屋面场地租赁固定部分的招租底价：8万元/年；

2、招租人（含站内单位）消纳光伏绿电时，电价需低于供电公司市场供应时价，每度电优惠不低于0.2元；

3、站外停车场场地招租底价：3.6万元/年（约200㎡，10个充电车位）。

七、响应人资质要求

1.响应人必须是具有相关资质、合法经营的法人，具备履行合同的能力，无不良经营行为，注册资本金不小于500万元。

2.响应人需在安庆市境内已注册设立相应机构，并拥有经营场所。

八、其他相关要求

1.成交人需在光充项目建设前，自行办理完成项目所需的一切手续，获取相关证件和批复文件，招租人可协助办理并提供所持有的相关材料。

2.光伏项目建设前，成交人需根据招租人提供的工程预算清单等资料，实施安庆公路客运中心站屋面防水治理和招牌拆除工作，确保验收合格、施工安全。防水保质期需与项目租赁合同的租赁期一致，该工程由招租人委托有资质的第三方进行审计及验收。

3.变压器并网点发电侧设备的所有资产由承租人投资，并承担资产范围内电力设施的维护、检修、更新改造及安全维护责任。发电系统的接入性能需严格按照国家电网接入系统方案中光伏电站接入电网技术规定要求执行，确保设备安全运行，同时满足国家电网对光伏电站电能质量的测试要求及光伏电站验收规范要求。

九、评审方式

1.若上述场地租赁仅1家有效报价，采取直接协议出租方式，确定该响应人为成交人。

2.若出现两个或以上有效报价，招租人将结合往年用电情况（约30万度/年）和场地招租价格，确定最优报价的响应人为第一成交候选人，待安庆公司审批同意后，转为成交人，其三部分响应综合报价为最终成交价。

十、租金缴纳

1.场地租赁固定部分的招租成交价，由成交人按年预缴。

2.招租人峰平时段消纳光伏绿电的成交价，双方按月据实结算。

十一、报名响应事项

1.报名时间：2025年5月8日至2025年5月14日。响应人可在该时间段内，登录安徽交运集团安庆汽运有限公司官网（www.aqqy.com）查看本招租信息，并进行报名响应。

2.报名地点：安庆汽运有限公司安庆公路客运中心站总务科

3.招租文件的获取和解释

响应人可在2025年5月8日至2025年5月14日，上午8:00至11:30，下午14:30至17:30持单位介绍信或营业执照复印件（盖章）、法定代表人授权委托书及二代身份证在安徽交运集团安庆汽运有限公司安庆公路客运中心站物业科领取招租文件。响应人收到招租文件后，若有疑问需要澄清，应在收到文件后3日内以书面形式向招租方提出，招租方将以书面形式予以解答。

十二、响应文件的提交

1.响应文件包括但不限于报价表、承诺书及资质证明材料等。

2.提交时间：意向承租人须在2025年5月15日上午9:00时前，将响应文件密封送到安庆公路客运中心站总务科。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

3.联系人：张站长  电话：0556-5511658

十三、响应保证金：  

1.响应保证金金额：伍万元整。

2.响应保证金缴纳方式：于2025年5月15日8:30分前，从响应人基本账户以转账、电汇或银行汇票形式缴至以下账户，不得采用现金形式。

3.响应保证金缴纳账户：

单位名称： 安徽交运集团安庆汽运有限公司安庆公路客运中心站

开 户 行： 交通银行皖江大道支行

账    号：348703000018010012643

4.响应人确定为成交人后，响应保证金转为租赁保证金，不足部分补齐。未成交人的响应保证金在评审确定后3日内无息返。

5.响应前未足额缴纳响应保证金，不得参加响应报价。

十四、评审时间、地点：

1.评审时间：2025年5月15日上午9:30

2.评审地点：安庆汽运有限公司安庆公路客运中心站1楼会议室

3.请提交响应文件的报价人或其委托代理人携带身份证明准时参加，不参加者视为默认招租结果。

十五、其他说明

1.采用资格后审方式，评审小组针对本次招租的特点和招租人需求，对响应人资质等事项进行评审。只有评审合格的响应人才能进入评审环节。

2.响应申请人报名资料不完整或不符合要求，不予报名。

3.响应申请人的联系人电话（手机）必须保持畅通，否则责任自负。

4.成交人在接到成交通知书3日内需到我公司办理相关手续，签订租赁合同。成交人无正当理由拒签合同，或向招租人提出附加条件致使合同无法签订的，逾期后响应保证金不予退还。

5.本招租项目工作全过程由安庆汽运有限公司经营管理部监督指导。

6.公告信息发布网址：安庆汽运公司官网：（www.aqqy.com）。

安庆汽运有限公司安庆公路客运中心站